１. 顧問などのコンサルタント業務

業　　　　務		業　務　の　内　容	報酬額（消費税抜き）
ア	電話・メール等によるアドバイス	電話・メール等によるアドバイス	初回のみ相談無料 （お気軽にお問合わせください） 電話・メール・郵便による会員の顧問料は5,500円/月
イ	面談によるアドバイス	面談によるアドバイス	初回相談無料（お気軽にお問合わせください） 10,000円/2時間 2時間を超える場合は1時間につき5,000円加算 管理組合にお伺いしての相談は、１回（概ね2〜3時間）につき20,000円
ウ	顧問業務	管理組合様に対し、年間契約により助言・指導等の業務を行う （主な業務） 1.予算書・決算書のチェック 2.管理委託業務へのアドバイス 3.区分所有法・標準管理規約等に照らしたアドバイス 4.理事会・総会への出席・議事録のチェック 5.大規模修繕等に対するアドバイス 6.その他、管理組合運営に伴うトラブルに対するアドバイス等	30,000円/月〜 （50戸程度の単棟タイプ。複合用途型や規模の大きなマンションや団地タイプ・リゾートマンション等についてはその事情等を考慮し、別途見積。見積無料）

２. 管理規約改正・未納金対策・会計帳簿の代行などの個別受託業務

受託業務		業　務　の　内　容	報酬額
ア	管理者（補助）業務	管理者としてお忙しい理事長様の代行業務又はその補助を務める。	別途見積。見積無料。 お引き受けする業務内容により大きく異なるため、別途見積とさせていただきます。
イ	規約作成等業務	1.既存の規約の改正等を行う	・部分改正 30,000円〜 ・単棟型 300,000円〜 ・団地型、複合用途型 　400,000円〜 ※規約改正委員会に参加OK、指導。助言。 詳細は別途見積
		2.ペット等の飼育細則や専有部分のリフォーム案を作成（修正）する。	50,000万円/件〜 （アンケート調査等を伴う場合は別途見積。見積無料）
		3.規約の違法性、妥当性等を診断する。	10,000円/件〜 （10,000円/2時間。2時間を超える場合は1時間につき5,000円加算。代替案を作成する場合は別途見積。見積無料）
ウ	管理人業務	管理人業務	別途見積 （見積無料）
エ	管理運営診断業務	予算書・決算書等に基づき、管理組合様の運営（経営）方針を診断する	100,000円/件〜 （単棟タイプ。団地タイプ等についてはその事情等を考慮し、別途見積。見積無料）
オ	消防防災対策等のコミュニテイーの形成	マンション内の消防防災訓練を始めとした各種コミュニティーの形成を図る（訓練等の企画・実施）	50,000円/件〜 （管理組合様との打合せ等を伴う場合は別途見積。見積無料）
カ	アンケート調査等の実施	大規模修繕工事等につき、組合員様の意見を聴取	50,000円/件〜 （単棟タイプ。団地タイプ等についてはその事情等を考慮し、別途見積。見積無料）
キ	講演業務	各種セミナー等（区分所有法・標準管理規約・大規模修繕等の進め方などの講演）	30,000円/回〜 （2時間を超える場合や講演内容により別途見積。見積無料）
ク	行政等公的団体からの講演依頼	各種セミナー等（区分所有法・標準管理規約・大規模修繕等の進め方などの講演）	行政等の予算額の範囲内
ケ	管理費等の未納金対策業務	管理費等の未収金について対応。 最終的には弁護士が対応。	弁護士事務所の紹介。 説明、資料づくり等に協力。 別途見積（見積無料）。
コ	会計帳簿の代行作成業務	自主管理組合様の会計帳簿の作成を代行いたします。	決算書の作成 100,000円〜 別途見積（見積無料）

３. 長期修繕計画の作成・耐震診断・劣化診断など大規模修繕関係業務

繕関係業務		業　務　の　内　容	報酬額
ア	長期修繕計画の作成	長期修繕計画の作成	200,000円〜 （見積無料）
イ	建物・設備等の耐震診断 ・劣化診断の実施	1級建築士（建築構造士）による耐震診断 ・劣化診断の実施 ・簡易なものから詳細なものまで	劣化診断 300,000円〜 耐震診断 別途見積 （見積無料）
ウ	大規模修繕工事等の 設計監理	1級建築士による大規模修繕工事等の 設計監理業務	概ね工事費の7%〜12% （見積無料）
エ	大規模修繕工事等の コーディネート	マンション管理士による総会・理事会・修繕委員会への対応等	概ね工事費の5% （見積無料）

４. アパート・マンションに関わる様々な管理・仲介などその他管理業務

他管理業務		業　務　の　内　容	報酬額
ア	分譲マンション・賃貸マンション等の管理・仲介	分譲マンション・賃貸マンション等の管理・仲介業務	別途見積 （無料）
イ	その他各種業務	その他マンション等の管理に 関わる各種業務	別途見積 （無料）

報酬額表に対する基本的な考え方

1. 報酬額につきましては、原則として上記の表のとおりですが、上記の表では表現しにくい複雑な案件も想定されますので、最終的には、別途契約する金額とします。

2. また、1件に要する時間等につきましては、概ねの時間であり、これを越えたら直ちに追加料金をいただくというものではありません。

3. 初回のメール・電話による相談については無料とさせていただきます。

4. 現地打合せ等を伴う場合は、原則、日当を加算させていただきます。

5. 郵便切手、コピー代、交通費等の実費を伴う場合はこれらの額を加算させていただきます。